4.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht, Abendsonne an bester Lage in Orpund kaufen

Schützenhausstrasse 12, 2552 Orpund

Im Neubau Panorama Villette in Orpund erwartet Sie eine 4.5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit rund 119 m² Wohnfläche und einem Westbalkon von ca. 15 m². Der 47 m² grosse Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Nasszellen, Ankleide und Reduit verbinden viel Tageslicht mit ruhiger Lage, Abendsonne und moderner Technik von Wärmepumpe und Photovoltaik bis Smart Home.

Nettowohnfläche

119m²

Balkon

15m²

Offener Wohnraum

47m²

Energieklasse

A/A

Merkmale

Neubau im Eigentum

Balkon

Lift

Tiefgarage

Parkplatz

Rollstuhlgängig

Ruhig

Sonnig

Hanglage

Modernes Interieur

47 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich, Westbalkon und Abendsonne

Diese Eigentumswohnung 1.3 West liegt im Obergeschoss des 2026 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten. Auf ca. 119 m² NWF bietet sie einen grosszügigen Grundriss: Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (47 m²), Bad/WC, DU/WC, Reduit, separate Ankleide und ein Entrée mit Garderobe. Der ca. 15 m² grosse Westbalkon erweitert den Alltag nach draussen - ideal für den Feierabend. Ein Kellerraum von rund 10 m² ist inbegriffen; Lift und barrierefreier Zugang sorgen für Komfort. Der Ausbaustandard ist hochwertig und kann im Rahmen des Baubeschriebs mitgestaltet werden (Küche, Bodenbeläge, Sanitärapparate, Elektro, Garderoben). Technik auf der Höhe der Zeit: Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Photovoltaik mit ZEV, Glasfaser bis in die Wohnung, Smart-Home-Grundinstallation (Loxone), motorisierte Storen und intelligente Beschattung. Energieeffizienzklasse A. Lage und Anbindung: ruhiges Wohnquartier in Orpund BE mit Weitsicht. Bahnhof Bözingenfeld/Champs-de-Boujean ca. 2.2 km, Autobahnanschluss Orpund ca. 1.5 km, Flughafen Grenchen ca. 9.4 km. Einstellhallenplätze können für je CHF 38’000.- gekauft werden. Kaufpreis Wohnung: CHF 890’000.-.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseSchützenhausstrasse 12, 2552 Orpund

Parzelle751-6

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Garagen14

Parkplätze1

Baujahr2026

Wertquote934/1'000

Eigenschaften

Gemeinde

Orpund mit 15-Min.-Bus nach Biel

Die Gemeinde Orpund verbindet 15-Min.-ÖV, A5-Zugang und Naherholung am Kanal - prüfen Sie Orpund als Wohnort mit kurzen Wegen in die Region Biel.

Orpund (BE) zählt rund 3'000 Einwohner/innen und liegt zwischen Biel/Bienne und Lyss. Busse fahren im 15-30-Min.-Takt nach Biel SBB (IC/IR) in 10 Min. und nach Busswil (S3 Bern-Biel) in 8 Min. Der A5-Anschluss Brügg liegt 5 Min. entfernt, die A6 bei Lyss 10 Min. Kita und Primarschule im Ort, Sek in Brügg/Biel, Gym Biel; viele Jobs in der Region Biel/Seeland (Uhrenindustrie, Dienstleistungen). Einkauf: Volg Orpund; in 5 Min. Center Brügg mit Coop und Bau+Hobby, weitere Anbieter in Biel. Naherholung am Nidau-Büren-Kanal, Bielersee 10-15 Min., Taubenlochschlucht 15 Min.; Fläche ca. 3.4 km², Höhe ca. 440 m ü. M.