5-Zi. EFH mit Garten "im Kaliforni" Steffisburg

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in Steffisburg, Quartier «Im Kaliforni», an ruhiger Wohnlage mit kurzen Wegen: Der Bahnhof Steffisburg ist rund 10 Min zu Fuss erreichbar, der Autobahnanschluss Heimberg in weniger als 3 Minuten. Das Grundstück umfasst 659 m², wovon 445 m² liebevoll nutzbare Gartenfläche sind - ideal zum spielen, als Garten für Selbstversorger oder einfach zum Verweilen unter den Bäumen. Ein Sitzplatz/Terrasse sowie ein Balkon mit Blick auf den Niesen und die Berner Alpen ergänzen den wertvollen Aussenraum.

Die Nettowohnfläche von 145 m² verteilt sich auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Entrée, eine Küche sowie das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein separates WC.

Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, darunter das Elternzimmer, sowie das Bad. Der Balkon ist von einem Zimmer aus erschlossen und bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Das Untergeschoss überzeugt mit praktischen Nebenräumen: ein beheizbarer Hobby-/Sportraum, Waschraum, der Technikraum sowie ein Luftschutzraum bieten reichlich Nutzfläche für Hobbys und Ordnung. Die gesamte Nutzfläche beträgt 218 m².

Die Haustechnik wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben; die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Die Bausubstanz ist sehr solide. Die Küche ist renovierungsbereit. Bad und sperat WC sind optisch aus den 80er Jahren, aber intakt und gut brauchbar. Die Bodenbeläge, inbesondere die Teppiche sollten erneuert werden. Der Parkett und die die Fenster sind über eine Auffrischung dankbar. Es bietet sich eine ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und Wertpotenzial zu heben. Wir von Regio Casa helfen Ihnen dabei gerne mit unser Erfahrung die Sanierungsarbeiten nach Ihren Wünschen umzusetzen.

Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage und Parkiermöglichkeiten vor dem Haus. Ein vielseitiges Einfamilienhaus für Familien, Paare und Menschen welche Freude am Garten und Umschwung haben.

Ablauf des zweistufigen Bieterverfahrens Die Liegenschaft kann nach vorgängiger Anmeldung an folgenden Terminen besichtigt werden:

• Donnerstag, 27. August 2026
• Samstag, 29. August 2026

Nach der Besichtigung können Kaufinteressierte bis spätestens Mittwoch, 2 September 2026, per E-Mail ein schriftliches Kaufangebot einreichen. Das Angebot soll folgende Angaben enthalten:

• gebotener Kaufpreis
• kurzer Beschrieb der Käuferschaft
• vorgesehene Sanierung und künftige Nutzung der Liegenschaft

Die Parteien mit den drei höchsten Angeboten werden am Donnerstag, 3. September 2026, schriftlich zur zweiten und abschliessenden Bieterrunde eingeladen. Die eingeladenen Parteien können bis spätestens Samstag, 12. September 2026, ihr endgültiges Kaufangebot zusammen mit einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung einreichen.