4.5-Zi.-Neubauwohnung mit Weitblick & 15 m² Balkon, Orpund

Schützenhausstrasse 12, 2552 Orpund

Im MFH Panorama Villette entsteht diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Süd - hell, ruhig und mit idealer Morgen- und Südbesonnung. 111 m² Wohnfläche, 15 m² Balkon mit Aussicht, zwei Nasszellen, Lift, Keller und Effizienzklasse A; dazu Wärmepumpe, Photovoltaik mit ZEV, Glasfaser und Smart-Home-Basis - ein zukunftssicheres Zuhause in Orpund zum Kaufen.

Wohnfläche

111m²

Balkon

15m²

Energieklasse

Südausrichtung

hell

Merkmale

Neubau im Eigentum

Lift

Balkon

Tiefgarage

Rollstuhlgängig

Sonnig

Ruhig

Modernes Interieur

On A South Slope

Sonnige Südausrichtung mit Fernsicht - der 15 m² Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen.

An der Schützenhausstrasse 12 in Orpund verkaufen wir eine 4.5-Zi.-Eigentumswohnung im 1. OG Süd des Neubaus Panorama Villette (Bezugsjahr 2026). Die Wohnung bietet 111 m² Nettowohnfläche, einen 15 m² Balkon mit Weitblick und ca. 10 m² Keller. Herzstück ist der rund 42 m² grosse Wohn-/Ess-/Kochbereich mit grossen Fensterflächen und direktem Balkonaustritt. Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei fast gleich grosse Zimmer, Bad/WC sowie separate DU/WC. Praktisch: Entrée mit Garderobe, Reduit und barrierearmer Zugang per Lift. Die Liegenschaft ist energetisch top: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik mit ZEV, Gebäudehülle Effizienz A, Glasfaser bis in die Wohnung und Smart-Home-Grundinstallation mit motorisierten Storen. Die Überbauung umfasst 8 Einheiten; Tiefgaragenplätze können à CHF 38’000.- gekauft werden. Ruhige Wohnlage mit Aussicht und guter Erreichbarkeit: Bahnhof Bözingenfeld/Champs-de-Boujean ca. 2.2 km, Autobahnanschluss Orpund ca. 1.5 km. Kaufpreis CHF 920’000.-, Bezug nach Vereinbarung. Ideal für Paare, Familien und Homeoffice - 4.5-Zimmer Wohnung in Orpund kaufen.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseSchützenhausstrasse 12, 2552 Orpund

Parzelle751-4

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Garagen14

Parkplätze1

Baujahr2026

Wertquote930/1'000

Eigenschaften

Gemeinde

Orpund - Biel und Nidau-Büren-Kanal

Die Gemeinde Orpund bietet 15-Min.-ÖV, kurze Wege nach Biel/Bienne und schnelle Naherholung am Nidau-Büren-Kanal - besichtigen Sie die Lage persönlich.

Orpund (BE) mit rund 3'000 Einwohnern liegt zwischen Biel/Bienne und Brügg auf 430 m ü. M. nahe Aare und Nidau-Büren-Kanal. Busse nach Biel/Bienne und Brügg im 15-Min.-Takt; zum Bahnhof Biel 10-12 Min., ab Brügg S-Bahn S3 nach Bern ca. 30 Min. Über die A5 bei Biel erreicht man die Autobahn in etwa 7 Min., zur A6 bei Lyss in rund 10 Min. Kita und Primarschule im Ort; Sek in Brügg, Gymnasium Biel-Seeland. Einkauf im Dorf sowie im Center Brügg (Migros, Coop) 2 km. Erholung am Kanal und an der Aare, Bielersee/Strandboden 4 km, Taubenlochschlucht 6 km; Arbeitsorte in der Bieler Uhrenindustrie und im Seeland sind nahe.